Kupno i sprzedaż domów

Instrukcje: zorganizować udaną sprzedaż na placu

Instrukcje: zorganizować udaną sprzedaż na placu


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Nawet jeśli w przeszłości miałeś wiele stoczni, oto kilka wskazówek, które pomogą Ci zwiększyć sukces.

Zacząć wcześnie
Nawet jeśli Twoja następna wyprzedaż w stoczni jest za kilka miesięcy, zacznij sortować swoje rzeczy, aby się przygotować. Umieść każdy przedmiot w jednym z czterech pojemników: Keep, Toss, Yard Sale i Undecided. „Jeśli nie będziesz go używać w następnym roku, nie zatrzymuj go” - mówi Dave Valliere, starszy menedżer produktu ds. Przechowywania w domu w

„Ad It” In
Zareklamuj się online i w lokalnej gazecie. Jeśli masz przedmioty dziecięce lub antyczne meble, powiedz tak. Ludzie będą skanować reklamy w poszukiwaniu przedmiotów, których potrzebują, a jeśli masz to, czego szukają, trafią na wyprzedaż. „Jeśli w reklamie jest napisane„ antyczne meble ”lub„ nowoczesny styl lat 60. ”, tego rodzaju identyfikatory z pewnością będą przyciągać ludzi” - mówi Bruce Littlefield, autor Sprzedaż garaży w Ameryce. „Jeśli widzę„ ubrania dla dzieci ”i„ Fisher-Price ”, nie biegnę na tę wyprzedaż - mówi Littlefield. „Ale ludzie, którzy mają noworodka, odejdą”.

Zapisz mnie
Sprawdź lokalne zarządzenia dotyczące umieszczania znaków. Uczyń znaki łatwymi do odczytania z drogi i podobnymi projektami, aby ludzie mogli je śledzić. „Na naszej sprzedaży zyskujemy więcej biznesu, ponieważ nasze znaki są wykonywane profesjonalnie”, mówi Nikki Fish z South Bend, IN, która co roku organizuje dużą wyprzedaż w stoczni, ale sprzedaż stoczni cieszy się bardziej niż sprzedażą. Po posadzeniu znaków pomaluj lub narysuj strzałki, aby upewnić się, że strzałka wskazuje właściwy kierunek. „Pogoń za gęś dziką jest bardzo frustrująca” - mówi Littlefield. Mając to na uwadze, usuń znaki po zakończeniu sprzedaży.

Wskaźniki cen
Odwiedź inne sklepy wyprzedażowe i sklepy z artykułami używanymi, aby uzyskać pomysły na ceny. „Mój sklep z artykułami używanymi sprzedaje książki w twardej oprawie za 1 USD” - mówi Heiska. „Gdybym miał spróbować sprzedać moje książki za 3 USD, ludzie nie kupiliby ich”. Działasz dzisiaj, aby pozbyć się rzeczy, których nie chcesz. Cena odpowiednio.

Aby ułatwić kupującym, możesz grupować produkty po tej samej cenie na jednym stole, oznaczać ceny kolorowymi naklejkami - na przykład wszystkie zielone naklejki mają 50 centów - lub umieszczać etykiety cenowe na każdym produkcie. Upewnij się, że masz dużo małych rachunków i monet, aby dokonać zmian.

I pamiętajcie, wszyscy negocjują. Jeśli zachowujesz poczucie humoru i uśmiech na twarzy, twoi potencjalni kupcy nie będą obrażeni, czy zaakceptujesz ich ofertę, złożysz kontrofertę, czy odrzucisz ją, mówi John Lundgren, autor ebooka Jak zamienić sprzedaż garażu w maszynę na pieniądze.

Na koniec upewnij się, że metki nie powodują uszkodzenia produktu. „Jeśli umieścisz metkę z ceną, która zdejmie karton ze starej gry planszowej i zrujnuje estetykę, ludzie mogą tego nie chcieć” - mówi Littlefield.

wyczucie czasu
Najpopularniejszy czas rozpoczęcia to 8 rano w sobotę. Ale są różnice regionalne. Sprzedaż stoczni rozpoczyna się później w północnej części stanu Nowy Jork, a wcześniej na południu. Sprawdź reklamy w lokalnej gazecie, aby określić lokalny zwyczaj. Jeśli masz dużo rzeczy, zorganizuj dwudniową wyprzedaż w piątek i sobotę, sobotę i niedzielę lub dwie soboty. „Jeśli coś nie sprzedaje się pierwszego dnia, drastycznie zmniejsz to następnego dnia”, mówi Heiska.

Klatki wczesnych ptaków
Jeśli nie chcesz, aby ludzie byli w domu dzień wcześniej, nie reklamuj się w gazecie i nie dodawaj strzałek do swoich znaków do dnia sprzedaży. „W momencie, gdy wystawiasz znaki, twoje podwórko jest uczciwą grą”, mówi Littlefield. Poprzedniej nocy zablokuj podjazd, aby dzwonek do drzwi Cię nie obudził. Ale bądź realistą: mentalnie odejmij co najmniej 30 minut od reklamowanego czasu rozpoczęcia, abyś był gotowy na wczesne ptaki. „Jeśli pojawią się podczas konfigurowania, jestem szczęśliwy” - mówi Heiska. „Moim celem jest sprzedaż rzeczy. Nie chcę ryzykować, że nie wrócą tylko dlatego, że są tu przed moim oficjalnym czasem rozpoczęcia. ”Ale nie zakłócaj się z wczesnymi ptakami. Trzymaj się swoich cen. „Jeśli odkryją tego wspaniałego miotacza, który jest bardzo ceniony i kolekcjonerski, a chcesz 20 USD, nie pozwól, aby wczesny ptak odszedł z nim za 10 USD”, mówi Littlefield.

Zwab ich
Umieść dobre rzeczy, duże rzeczy i męskie rzeczy na widoku. „Jeśli mężczyzna jedzie i widzi kosiarkę, rozsiewacz nawozów, piłę tarczową lub ławkę obciążeniową, bardziej prawdopodobne jest, że się zatrzyma” - mówi Heiska.

Nie sprzedawaj, jeśli nie jest twoje
Nie sprzedaj zabawek malucha, kolekcji kart bejsbolowych męża ani dań rodowych babci, jeśli właściciel nie jest gotowy, aby je puścić. „Pamiętam, jak kupowałem zabawki dla mojego syna i małego dziecka, które tam mieszkało, wciąż ich chciało” - mówi Heiska. „To było dla mnie bolesne.” To sprawia, że ​​inni potencjalni nabywcy również nie czują się komfortowo. Jeśli przedmiot nie jest na sprzedaż, zakryj go i / lub dodaj znak „Nie na sprzedaż”.

Uważaj na swoje pieniądze
Zapomniana kasa jest łatwym celem dla złodziei. Skorzystaj z paczki, fartucha lub kieszeni, aby zawsze mieć przy sobie pieniądze. Jeśli martwisz się fałszywymi rachunkami, kup specjalny długopis do wykrywania fałszywych banknotów w sklepie z artykułami biurowymi. Zaznacz na rachunku, a jeśli podrobiony, zmieni kolor. Nie bierz czeków ani dużych rachunków.

Przestrzeń jest ważna
Daj ludziom miejsce do przeglądania. Jeśli czują presję lub są obserwowani, odejdą. „Za każdym razem, gdy odkładają przedmiot, prawie cię odrzucają, co jest dla nich zawstydzające” - mówi Lundgren. „Musisz się wycofać i pozwolić ludziom patrzeć na twoje przedmioty. Powiedz „Dzień dobry”, a następnie napij się kawy lub porozmawiaj z przyjacielem. ”

Po zakończeniu wyprzedaży przechowuj resztki przedmiotów w pojemnikach na następną sprzedaż lub przekaż je na cele charytatywne i zdeponuj swoje zarobki w banku. Twój dom będzie mniej zagracony, a za tydzień lub dwa będziesz mógł po prostu zacząć szukać nowych skarbów.


Obejrzyj wideo: Jak zorganizować zbiórkę publiczną? Konferencja #SCWO (Może 2022).